|
|
|
| Цена |
360 000 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
Якиманка |
| Адрес |
2-й Спасоналивковский пер, 8 |
| Площадь помещения |
420 м2 |
| Презентабельный офисный особняк общей площадью 420 кв. м в престижной локации — всего в 3 минутах пешком от станции метро «Октябрьская».<br/><br/>Здан ие включает 2 этажа и полноценный подвальный этаж со всеми центральными коммуникациями. Планировка кабинетная, выполнена отделка класса премиум, есть зоны ресепшен на каждом этаже и ВИП‑зона на втором этаже. Объект продаётся с мебелью и оргтехникой — это позволяет оперативно запустить работу офиса без дополнительных вложений.<br/><br/>Конструктивные и эксплуатационные характеристики:<br/><br/> железобетон ные перекрытия;<br/><br/> <br/><b r/> высокие потолки — 3 м;<br/><br/> <br/><br/> м ного окон по периметру — обеспечивают хорошее естественное освещение;<br/><br/> <br/><br /> фасад отделан мраморной крошкой, территория благоустроена: земельный участок огорожен и вымощен гранитной брусчаткой;<br/><br/> <br/><b r/> капитальный ремонт проведён в 2011 году.<br/><br/> <br/><br/> Инженерные системы и безопасность:<br/><br/> центральные коммуникации (ГВС, ХВС, канализация);<br/><br/> <br/>< ;br/> приточно‑вытяжная вентиляция и сплит‑системы кондиционирования;<br/><br/> <br/&g t;<br/> электроснабжение — 35 кВт;<br/><br/> <br/><br/> система пожаротушения, видеонаблюдение;<br/><br/> <br/> <br/> круглосуточный доступ.<br/><br/> <br/><br/&g t;Организация пространства и инфраструктура:<br/><br/> 3 отдельных входа, в том числе отдельный вход с улицы;<br/><br/> <br/><br/> ; наземная парковка на 4 машино‑места;<br/><br/> <br/>< ;br/> земельный участок площадью 413 кв. м — в собственности, без обременений.<br/><br/> <br/>< br/>Здание не является памятником архитектуры, на объект и участок нет никаких обременений. Налоговая — 06, тип налогообложения — УСН. Лифтов в здании нет.<br/><br/>Локация с высокой деловой активностью и отличной транспортной доступностью делает объект подходящим для размещения штаб‑квартиры компании, представительства, частной клиники, консалтинговой или юридической фирмы, а также для формата ВИП‑офиса.<br/> |
|
Объявление № 24629673
Дата подачи:
16 сентября 2026 г. 10:20
Дата обновления:
16 сентября 2026 г. 4:00
Просмотров 4
Хотите продать быстрее?
|
